2022-04-16 18:24:05|已浏览：226次
房地产估价师考试的考试难度逐年增加，考生同时也要与时俱进，根据每年的考试方向改变自己的复习方法。房地产估价师考试作为含金量比较高的证书有难度是肯定的，但是它并非不可攻克。往往主观因素才是挡在你与房地产估价师考试证书之间的一道大山。那么，具体有有哪些难点呢？
关于案例考试“难”大家都知道，应该是公认的，那么为什么“难”？可以有四个方面的原因：
第一，是由于案例这门课综合性非常强，要想通过案例考试应该熟悉房地产估价相关知识，要懂得房地产的基本制度和政策方面的一些知识点，同时还要联系到开发经营管理当中的一些东西能够和案例互相沟通，正是由于案例考试的综合性，它就为广大考生能否对你所学的知识进行综合运用和灵活掌握，提出了一种考验，这是它的第一难。
第二“难”，要求考生具有一定的估价实务经验，因为考试当中所涉及到的，比如指错题，改错题，它不仅仅说我没有接触过估价实务，直接上来就是书本对书本，上来就来学习，看教材，这个只能说是只知其一不知其二，在实际考试当中，它就要求必须要有一定的估价实践经验和动手操作、书写过真实的估价报告的能力。
第三“难”，估价案例的考试要求考生应该具备一定的语言组织和书面表达能力，比如，案例当中的第一题，问答题，占分值的30%，你要在有限的时间内，把你答题的要点组织好，表达准确，是要有一定功底的，没有这样的文字组织和表达的实践经验，很难在有限的时间内把这个话组织清楚，很可能就是肚子有货，但是说不出来，表达不清楚，白白丢了一些不应该丢的分。
第四“难”，考生普遍存在一种对这门课的轻视和侥幸心理，轻视就是因为案例考试是开卷考试，其他三门都是闭卷考试，认为这科很容易，心理上首先松了一口气，在后续的学习过程当中动力不足，没有尽最大的努力去准备、复习，在考场当中要想现翻书也是需要时间的，找到知识点并不难，但是，难就难在你能够在有限的时间内，把你所有的知识点都找全，并且组织好表达准确。
